به نقل از روابط عمومی سازمان بازرسی کل کشور، در راستای نظارت بر معاملات شهرداری تهران و بر اساس بررسی‌های هیئت بازرسی سازمان مستقر در سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران ابهامات و ایراداتی در نحوه ارزیابی و واگذاری پروژه مشارکتی مسکونی-تجاری خلیج فارس واقع در منطقه ۲۰ تهران مشاهده شد که طی گزارشی هشداری به شهرداری تهران، بر لزوم اصلاح نواقص و انجام کارشناسی مجدد تاکید شد.
طبق کارشناسی مجدد پروژه توسط هیئت کارشناسی ۷ نفره، ارزش پروژه به مبلغ ۷.۷۶۵.۸۹۱.۷۰۰.۰۰۰ ریال یعنی حدود ۴۵ درصد بیشتر از کارشناسی قبلی اعلام شد. علاوه بر ایراد در فرآیند ارزیابی، طبق قرارداد مشارکتی بابت هر ماه تأخیر غیرمجاز می‌بایست معادل ۰.۴ درصد از قدرالسهم شریک کسر و به قدرالسهم سازمان سرمایه‌گذاری اضافه می‌شد که این موضوع در صلح نامه مغفول مانده و یا لحاظ نشده بود. بر این اساس تأخیر ۱۰۱۴ روز منجر به افزایش ۱۳.۵۲ درصدی سهم شهرداری در پروژه شد.
در مجموع سهم شهرداری تهران در پروژه بیش از ۱,۷۳۰ میلیارد ریال افزایش یافت.